31 Avenue Gambetta, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Avenue Gambetta, 45300 Pithiviers, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
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À propos du 31 Avenue Gambetta, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Route d'Orléans.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Sud à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et adapté du collège Simone Veil à 995 mètres
- - Collège privé ECBG à 469 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 455 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Beaurieux à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Général De Gaulle à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 31 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 31 Avenue Gambetta se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Gambetta par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Gambetta se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Pithiviers et -8.42 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pithiviers a baissé de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 778 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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