11 Avenue de la République, 45300 Pithiviers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 791 €
de 1 721 € à 1 864 €
Indice de confiance5/5

Le 11 Avenue de la République, 45300 Pithiviers, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 31.02 % à celui du n°8 et de 19.64 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 11 Avenue de la République, 45300 Pithiviers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Route d'Orléans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 54 parkings - 719 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0715 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0713 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0218 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Salomon et Saint-Grégoire à 360 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mail Sud à 174 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 896 mètres
  • - Collège privé ECBG à 66 mètres
  • - Lycée professionnel privé ECBG à 67 mètres
  • - Ecole maternelle Antoine Beaurieux à 260 mètres
  • - Ecole primaire privée ECBG - Pithiviers à 111 mètres

Ventes au 11 Avenue de la République

Les 5 ventes au 11 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 novembre 2023
200 500 €(2 416 €/m²)
Appart.•3 p•83 m²
11 Avenue de la République, 45300 Pithiviers
28 août 2023
92 300 €(2 598 €/m²)
Appart.•2 p•35.53 m²
11 Avenue de la République, 45300 Pithiviers
17 juin 2021
130 000 €(2 613 €/m²)
Appart.•2 p•49.75 m²
11 Avenue de la République, 45300 Pithiviers
2 avril 2021
152 000 €(2 213 €/m²)
Appart.•3 p•68.67 m²
11 Avenue de la République, 45300 Pithiviers
14 janvier 2020
80 000 €(2 305 €/m²)
Appart.•2 p•34.7 m²
11 Avenue de la République, 45300 Pithiviers

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue de la République dans son marché local

Prix du 11 Avenue de la République par rapport à la voie

Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 11 Avenue de la République se situe 39.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue de la République par rapport à Pithiviers et à Loiret

À Pithiviers, le prix moyen des appartements atteint 1 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de la République se situe 51.52 % au-dessus de la moyenne de Pithiviers et 20.44 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pithiviers a baissé de 23.16 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2024 à 1 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 11 Avenue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Appartement lumineux à Pithiviers, 3 chambres, 92 m²

92.31 m²

99 000 €

Pithiviers, 45300

Bâtiment à aménager 270 m2 avec possibilité de 2 logements

270 m²

145 500 €

Pithiviers, 45300

Appartement 3 pièces 65 m² - Centre-ville de Pithiviers

65.42 m²

89 000 €

Pithiviers, 45300

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