2 Rue Saint-Roch, 45250 Ouzouer-sur-Trézée
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Roch, 45250 Ouzouer-sur-Trézée, affiche un prix moyen de 905 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
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À propos du 2 Rue Saint-Roch, 45250 Ouzouer-sur-Trézée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ouzouer-sur-Trézée.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Roch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Roch dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 966 €/m². Avec un prix moyen de 905 €/m², le 2 Rue Saint-Roch se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Roch par rapport à Ouzouer-sur-Trézée et à Loiret
À Ouzouer-sur-Trézée, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Roch se situe 23.17 % en dessous de la moyenne de Ouzouer-sur-Trézée et -50.47 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzouer-sur-Trézée a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 16.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2022 à 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 234 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-Roch
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