4 Rue Saint-Roch, 45250 Ouzouer-sur-Trézée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

942 €

de 677 € à 1 056 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue Saint-Roch, 45250 Ouzouer-sur-Trézée, affiche un prix moyen de 942 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°3 et de 4.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue Saint-Roch, 45250 Ouzouer-sur-Trézée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ouzouer-sur-Trézée.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du 16e siècle à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jacques Prévert à 183 mètres

Ventes au 4 Rue Saint-Roch

Une vente a été recensée au 4 Rue Saint-Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2022

74 000 €(1 213 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•61 m²

4 Rue Saint-Roch, 45250 Ouzouer-sur-Trézée

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Saint-Roch dans son marché local

Prix du 4 Rue Saint-Roch par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 969 €/m². Avec un prix moyen de 942 €/m², le 4 Rue Saint-Roch se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Saint-Roch par rapport à Ouzouer-sur-Trézée et à Loiret

À Ouzouer-sur-Trézée, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint-Roch se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de Ouzouer-sur-Trézée et -48.61 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzouer-sur-Trézée a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 17.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2022 à 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 234 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Prévôté, 45250 Ouzouer-sur-Trézée(1,120 €)

Rue Grande, 45250 Ouzouer-sur-Trézée(1,117 €)

Rue de la Poste, 45250 Ouzouer-sur-Trézée(1,119 €)

Rue de la Flamandière, 45250 Ouzouer-sur-Trézée(1,081 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Saint-Roch

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Saint-Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.