44 Venelle du Ponceau, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 140 €

de 2 351 € à 3 866 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Venelle du Ponceau, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 44 Venelle du Ponceau, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bannier-Coligny.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Parc à 77 mètres
- Orléans à 868 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 785 mètres
- Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 308 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 846 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 266 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Proust à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Venelle du Ponceau

Aucune vente n'a été recensée au 44 Venelle du Ponceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Venelle du Ponceau dans son marché local

Prix du 44 Venelle du Ponceau par rapport à la voie

Sur Venelle du Ponceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 44 Venelle du Ponceau se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Venelle du Ponceau par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Venelle du Ponceau se situe 21.14 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 71.87 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Châteaudun, 45100 Orléans(3,145 €)

Rue du Parc, 45100 Orléans(3,402 €)

Rue de Coulmiers, 45100 Orléans(3,491 €)

Rue des Murlins, 45100 Orléans(2,611 €)

Biens en vente à proximité du 44 Venelle du Ponceau

Les biens actuellement en vente autour du 44 Venelle du Ponceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.