8 Venelle du Muguet, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 440 €

de 2 337 € à 4 130 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Venelle du Muguet, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1886,

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À propos du 8 Venelle du Muguet, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place St-Marc à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 467 mètres
- Collège privé Saint Aignan à 517 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 411 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 149 mètres
- Ecole élémentaire Charles Péguy à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Venelle du Muguet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Venelle du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Venelle du Muguet dans son marché local

Prix du 8 Venelle du Muguet par rapport à la voie

Sur Venelle du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 8 Venelle du Muguet se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Venelle du Muguet par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Venelle du Muguet se situe 32.82 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 87.67 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Venelle des Lys, 45100 Orléans(2,565 €)

Venelle des Colchiques, 45100 Orléans(2,804 €)

Rue Saint-Marc, 45100 Orléans(2,692 €)

Venelle Sébastopol, 45100 Orléans(2,797 €)

Biens en vente à proximité du 8 Venelle du Muguet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Venelle du Muguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.