24 Venelle du Muguet, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 558 €

de 2 042 € à 4 052 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Venelle du Muguet, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°22 mais supérieur de 10.69 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 24 Venelle du Muguet, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0614 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 367 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malakoff à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 534 mètres
- Collège privé Saint Aignan à 667 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 564 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 234 mètres
- Ecole élémentaire Charles Péguy à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Venelle du Muguet

Aucune vente n'a été recensée au 24 Venelle du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Venelle du Muguet dans son marché local

Prix du 24 Venelle du Muguet par rapport à la voie

Sur Venelle du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 24 Venelle du Muguet se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Venelle du Muguet par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Venelle du Muguet se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Orléans et 39.55 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Venelle des Lys, 45100 Orléans(2,565 €)

Venelle des Colchiques, 45100 Orléans(2,804 €)

Rue Saint-Marc, 45100 Orléans(2,692 €)

Venelle Sébastopol, 45100 Orléans(2,797 €)

Biens en vente à proximité du 24 Venelle du Muguet

Les biens actuellement en vente autour du 24 Venelle du Muguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.