3 Venelle du Moulin, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Venelle du Moulin, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 110 mètres
- - Orléans à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 876 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 460 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 833 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Proust à 345 mètres
Ventes au 3 Venelle du Moulin
Les 2 ventes au 3 Venelle du Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Venelle du Moulin dans son marché local
Prix du 3 Venelle du Moulin par rapport à la voie
Sur Venelle du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 4 940 €/m², le 3 Venelle du Moulin se situe 50.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Venelle du Moulin par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Venelle du Moulin se situe 90.59 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 170.39 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Venelle du Moulin
Les biens actuellement en vente autour du 3 Venelle du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Venelle du Moulin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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