3 Venelle du Midi, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 298 €

de 2 702 € à 3 605 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Venelle du Midi, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2 et de 0.06 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Venelle du Midi, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaucourt à 211 mètres
- Orléans à 1038 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 523 mètres
- Collège Dunois à 495 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 893 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 519 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Proust à 576 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Venelle du Midi

Aucune vente n'a été recensée au 3 Venelle du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Venelle du Midi dans son marché local

Prix du 3 Venelle du Midi par rapport à la voie

Sur Venelle du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 3 Venelle du Midi se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Venelle du Midi par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Venelle du Midi se situe 27.43 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 80.32 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 16.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Venelle du Nord, 45100 Orléans(3,423 €)

Clos des Vaupulents, 45100 Orléans(3,135 €)

Venelle des Vaupulents, 45100 Orléans(3,259 €)

Impasse des Vaupulents, 45100 Orléans(3,410 €)

Biens en vente à proximité du 3 Venelle du Midi

Les biens actuellement en vente autour du 3 Venelle du Midi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.