2 Venelle du Gris Meunier, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 571 €

de 2 084 € à 3 745 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Venelle du Gris Meunier, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°4 mais supérieur de 59.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1877,

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À propos du 2 Venelle du Gris Meunier, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Écale-Rives de Loire.
1 niveau - 1 logement - 24 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaumonts-Baron à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 787 mètres
- Collège Dunois à 969 mètres
- Ecole maternelle Claude Lerude à 453 mètres
- Ecole primaire Madeleine à 141 mètres

Ventes au 2 Venelle du Gris Meunier

Une vente a été recensée au 2 Venelle du Gris Meunier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 octobre 2019

60 000 €(1 935 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•31 m²

2 Venelle du Gris Meunier, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Venelle du Gris Meunier dans son marché local

Prix du 2 Venelle du Gris Meunier par rapport à la voie

Sur Venelle du Gris Meunier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 2 Venelle du Gris Meunier se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Venelle du Gris Meunier par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle du Gris Meunier se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Orléans et 40.72 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allées Pierre Chevallier, 45100 Orléans(2,640 €)

Venelle de la Couture, 45100 Orléans(2,842 €)

Rue Porte Dunoise, 45100 Orléans(2,427 €)

Rue de l'Ecale, 45100 Orléans(2,618 €)

Biens en vente à proximité du 2 Venelle du Gris Meunier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Venelle du Gris Meunier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.