16 Venelle du Clos Gauthier, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 526 €

de 2 112 € à 2 832 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Venelle du Clos Gauthier, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 16 Venelle du Clos Gauthier, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Argonne Sud.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 419 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malakoff à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 757 mètres
- Collège privé Saint Aignan à 710 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 524 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 171 mètres
- Ecole élémentaire Charles Péguy à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Venelle du Clos Gauthier

Aucune vente n'a été recensée au 16 Venelle du Clos Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Venelle du Clos Gauthier dans son marché local

Prix du 16 Venelle du Clos Gauthier par rapport à la voie

Sur Venelle du Clos Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 16 Venelle du Clos Gauthier se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Venelle du Clos Gauthier par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Venelle du Clos Gauthier se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Orléans et 37.81 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre et Marie Curie, 45100 Orléans(2,193 €)

Venelle du Pressoir Neuf, 45100 Orléans(2,511 €)

Rue du Clos Gauthier, 45100 Orléans(2,079 €)

Rue Flandres Dunkerque, 45100 Orléans(2,282 €)

Biens en vente à proximité du 16 Venelle du Clos Gauthier

Les biens actuellement en vente autour du 16 Venelle du Clos Gauthier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.