2 Venelle du Clos Boudard, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 407 €

de 2 347 € à 2 551 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 168 €

de 1 805 € à 2 709 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Venelle du Clos Boudard, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 407 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Venelle du Clos Boudard, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Argonne Sud.
1 niveau - 514 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0071 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0072 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malakoff à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 929 mètres
- Collège privé Saint Aignan à 960 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 783 mètres
- Ecole maternelle Jean Piaget à 391 mètres
- Ecole élémentaire Charles Péguy à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Venelle du Clos Boudard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle du Clos Boudard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Venelle du Clos Boudard dans son marché local

Prix du 2 Venelle du Clos Boudard par rapport à la voie

Sur Venelle du Clos Boudard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 2 Venelle du Clos Boudard se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Venelle du Clos Boudard par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Venelle du Clos Boudard se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Orléans et 6.6 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Édouard Mignan, 45100 Orléans(2,483 €)

Rue Arthur Honegger, 45100 Orléans(2,484 €)

Rue Pierre et Marie Curie, 45100 Orléans(2,316 €)

Rue Gustave Charpentier, 45100 Orléans(2,474 €)

Biens en vente à proximité du 2 Venelle du Clos Boudard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Venelle du Clos Boudard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.