1 Venelle Doublet, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 959 €

de 2 037 € à 3 928 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Venelle Doublet, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 1 Venelle Doublet, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0713 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont St-Vincent à 307 mètres
- Orléans à 1081 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 589 mètres
- Collège privé Saint Aignan à 796 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 613 mètres
- Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 595 mètres
- Ecole maternelle Marie Stuart à 196 mètres
- Ecole élémentaire Olympia Cormier à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Venelle Doublet

Aucune vente n'a été recensée au 1 Venelle Doublet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Venelle Doublet dans son marché local

Prix du 1 Venelle Doublet par rapport à la voie

Sur Venelle Doublet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 1 Venelle Doublet se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Venelle Doublet par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Venelle Doublet se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 61.78 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Venelle de l'Ecu Bellebat, 45100 Orléans(2,633 €)

Rue de Bellebat, 45100 Orléans(2,911 €)

Rue du Château Gaillard, 45100 Orléans(2,990 €)

Venelle de Gien, 45100 Orléans(2,660 €)

Biens en vente à proximité du 1 Venelle Doublet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Venelle Doublet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.