2 Venelle des Murlins, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 340 €

de 1 935 € à 2 711 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Venelle des Murlins, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 2 Venelle des Murlins, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Acacias-Bannier-Groues.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Des Murlins à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alice et Jean Pelletier à 572 mètres
- Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 442 mètres
- Ecole maternelle Bastié/Boucher à 600 mètres
- Ecole primaire Jean Mermoz à 648 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Venelle des Murlins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle des Murlins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Venelle des Murlins dans son marché local

Prix du 2 Venelle des Murlins par rapport à la voie

Sur Venelle des Murlins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 2 Venelle des Murlins se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Venelle des Murlins par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle des Murlins se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Orléans et 28.08 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fusillés 1940-1944, 45100 Orléans(2,273 €)

Rue des Murlins, 45100 Orléans(2,611 €)

Rue du Maréchal Leclerc, 45100 Orléans(2,508 €)

Rue des Aéroplanes, 45100 Orléans(2,488 €)

Biens en vente à proximité du 2 Venelle des Murlins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Venelle des Murlins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.