2 Venelle de la Soie, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 254 €

de 2 496 € à 4 048 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Venelle de la Soie, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Venelle de la Soie, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaucourt à 66 mètres
- Orléans à 959 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 451 mètres
- Collège Dunois à 350 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 769 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 498 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Croix-Saint Euverte à 562 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Venelle de la Soie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle de la Soie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Venelle de la Soie dans son marché local

Prix du 2 Venelle de la Soie par rapport à la voie

Sur Venelle de la Soie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 2 Venelle de la Soie se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Venelle de la Soie par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle de la Soie se situe 25.54 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 78.11 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Châteaudun, 45100 Orléans(3,145 €)

Rue du Maréchal Maunoury, 45100 Orléans(3,253 €)

Venelle des Vaupulents, 45100 Orléans(3,272 €)

Biens en vente à proximité du 2 Venelle de la Soie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Venelle de la Soie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.