2 Venelle de la Meunière, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 214 €

de 1 775 € à 2 466 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Venelle de la Meunière, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 et de 0.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Venelle de la Meunière, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bannier-Nord Ouest-Murlins.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Groslot à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alice et Jean Pelletier à 161 mètres
- Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 405 mètres
- Ecole maternelle Bastié/Boucher à 447 mètres
- Ecole primaire Jean Mermoz à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Venelle de la Meunière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle de la Meunière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Venelle de la Meunière dans son marché local

Prix du 2 Venelle de la Meunière par rapport à la voie

Sur Venelle de la Meunière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 2 Venelle de la Meunière se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Venelle de la Meunière par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle de la Meunière se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Orléans et 20.79 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Venelle des Troènes, 45100 Orléans(2,223 €)

Rue des Closiers, 45100 Orléans(2,261 €)

Venelle de Belleville, 45100 Orléans(2,230 €)

Rue des Murlins, 45100 Orléans(2,616 €)

Biens en vente à proximité du 2 Venelle de la Meunière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Venelle de la Meunière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.