8 Venelle de la Maison Rouge, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 557 €

de 1 459 € à 1 670 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Venelle de la Maison Rouge, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 8 Venelle de la Maison Rouge, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Mouillère-Dauphine à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 299 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouillère à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 281 mètres
- Collège Etienne Dolet à 255 mètres
- Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 395 mètres
- Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 154 mètres
- Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Venelle de la Maison Rouge

Aucune vente n'a été recensée au 8 Venelle de la Maison Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Venelle de la Maison Rouge dans son marché local

Prix du 8 Venelle de la Maison Rouge par rapport à la voie

Sur Venelle de la Maison Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 8 Venelle de la Maison Rouge se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Venelle de la Maison Rouge par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Venelle de la Maison Rouge se situe 39.72 % en dessous de la moyenne de Orléans et 30.8 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Marguerites, 45100 Orléans(1,698 €)

Passage des Primevères, 45100 Orléans(1,573 €)

Rue des Roses, 45100 Orléans(1,548 €)

Avenue de la Mouillère, 45100 Orléans(2,268 €)

Biens en vente à proximité du 8 Venelle de la Maison Rouge

Les biens actuellement en vente autour du 8 Venelle de la Maison Rouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.