2 Venelle de la Clémence, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Venelle de la Clémence, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
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À propos du 2 Venelle de la Clémence, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 831 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0359 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. 1er De Serbie à 276 mètres
- - Orléans à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 427 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 671 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 577 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Zay à 452 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Venelle de la Clémence
Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle de la Clémence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle de la Clémence dans son marché local
Prix du 2 Venelle de la Clémence par rapport à la voie
Sur Venelle de la Clémence, le prix moyen des appartements s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 2 Venelle de la Clémence se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle de la Clémence par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Venelle de la Clémence se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 15.1 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Venelle de la Clémence
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