7 bis Venelle de la Boêche, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

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Le 7 bis Venelle de la Boêche, 45100 Orléans, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

À propos du 7 bis Venelle de la Boêche, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Sonis-Saint-Jean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à lucarnes de type compagnonnique à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dunois à 121 mètres
- Orléans à 929 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 363 mètres
- Collège Dunois à 105 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 622 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 353 mètres
- Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Venelle de la Boêche

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Venelle de la Boêche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Xaintrailles, 45100 Orléans(3,571 €)

Boulevard de Châteaudun, 45100 Orléans(3,146 €)

Rue Jehan de Meung, 45100 Orléans(3,310 €)

Rue de Loigny, 45100 Orléans(3,541 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Venelle de la Boêche

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Venelle de la Boêche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.