14 Venelle de la Boêche, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 172 €

de 2 829 € à 3 441 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Venelle de la Boêche, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 14 Venelle de la Boêche, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Sonis-Saint-Jean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2282 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à lucarnes de type compagnonnique à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dunois à 109 mètres
- Orléans à 921 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 372 mètres
- Collège Dunois à 94 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 611 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 360 mètres
- Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Venelle de la Boêche

Aucune vente n'a été recensée au 14 Venelle de la Boêche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Venelle de la Boêche dans son marché local

Prix du 14 Venelle de la Boêche par rapport à la voie

Sur Venelle de la Boêche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 14 Venelle de la Boêche se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Venelle de la Boêche par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Venelle de la Boêche se situe 22.8 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 40.48 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Xaintrailles, 45100 Orléans(2,978 €)

Boulevard de Châteaudun, 45100 Orléans(2,820 €)

Rue Jehan de Meung, 45100 Orléans(2,732 €)

Rue de Loigny, 45100 Orléans(3,038 €)

Biens en vente à proximité du 14 Venelle de la Boêche

Les biens actuellement en vente autour du 14 Venelle de la Boêche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.