10 Venelle de Belleville, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 048 €

de 1 710 € à 2 544 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Venelle de Belleville, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 9.82 % à celui du n°16 et de 7.83 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 10 Venelle de Belleville, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bannier-Nord Ouest-Murlins.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0752 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Groslot à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alice et Jean Pelletier à 195 mètres
- Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 465 mètres
- Ecole maternelle Bastié/Boucher à 408 mètres
- Ecole primaire Jean Mermoz à 386 mètres

Ventes au 10 Venelle de Belleville

Une vente a été recensée au 10 Venelle de Belleville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 octobre 2019

230 000 €(1 586 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•145 m²

10 Venelle de Belleville, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Venelle de Belleville dans son marché local

Prix du 10 Venelle de Belleville par rapport à la voie

Sur Venelle de Belleville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 10 Venelle de Belleville se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Venelle de Belleville par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Venelle de Belleville se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de Orléans et 11.97 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Venelle de la Meunière, 45100 Orléans(2,254 €)

Rue des Murlins, 45100 Orléans(2,611 €)

Venelle des Troènes, 45100 Orléans(2,221 €)

Biens en vente à proximité du 10 Venelle de Belleville

Les biens actuellement en vente autour du 10 Venelle de Belleville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.