4 Venelle Bellevoie, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 660 €

de 1 933 € à 3 222 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Venelle Bellevoie, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 660 €/m².Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Venelle Bellevoie, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eolienne Bollée à 498 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glacière à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 596 mètres
- Collège privé Saint Aignan à 844 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 767 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 444 mètres
- Ecole élémentaire Charles Péguy à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Venelle Bellevoie

Aucune vente n'a été recensée au 4 Venelle Bellevoie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Venelle Bellevoie dans son marché local

Prix du 4 Venelle Bellevoie par rapport à la voie

Sur Venelle Bellevoie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 4 Venelle Bellevoie se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Venelle Bellevoie par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Venelle Bellevoie se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 17.8 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue aux Ligneaux, 45100 Orléans(2,327 €)

Allée des Myosotis, 45100 Orléans(2,451 €)

Rue Saint-Marc, 45100 Orléans(2,443 €)

Venelle des Bleuets, 45100 Orléans(2,360 €)

Biens en vente à proximité du 4 Venelle Bellevoie

Les biens actuellement en vente autour du 4 Venelle Bellevoie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.