32 Venelle Bellevoie, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 481 €

de 2 066 € à 2 843 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Venelle Bellevoie, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°30 et de 0.4 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 32 Venelle Bellevoie, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malakoff à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 687 mètres
- Collège privé Saint Aignan à 865 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 753 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 391 mètres
- Ecole élémentaire Charles Péguy à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Venelle Bellevoie

Aucune vente n'a été recensée au 32 Venelle Bellevoie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Venelle Bellevoie dans son marché local

Prix du 32 Venelle Bellevoie par rapport à la voie

Sur Venelle Bellevoie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 32 Venelle Bellevoie se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Venelle Bellevoie par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Venelle Bellevoie se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Orléans et 35.8 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue aux Ligneaux, 45100 Orléans(2,894 €)

Allée des Myosotis, 45100 Orléans(2,451 €)

Rue Saint-Marc, 45100 Orléans(2,694 €)

Venelle des Bleuets, 45100 Orléans(2,529 €)

Biens en vente à proximité du 32 Venelle Bellevoie

Les biens actuellement en vente autour du 32 Venelle Bellevoie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.