2 Square d'Avignon, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 087 €

de 2 702 € à 3 660 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Square d'Avignon, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 et de 0.39 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Square d'Avignon, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1948, situé dans le quartier Carmes Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 293 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tabour à 67 mètres
- Orléans à 896 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 930 mètres
- Collège privé Saint Charles à 712 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 705 mètres
- Ecole maternelle Roger Toulouse à 445 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 315 mètres

Ventes au 2 Square d'Avignon

Une vente a été recensée au 2 Square d'Avignon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2024

250 000 €(3 086 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•81 m²

2 Square d'Avignon, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Square d'Avignon dans son marché local

Prix du 2 Square d'Avignon par rapport à la voie

Sur Square d'Avignon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 2 Square d'Avignon se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square d'Avignon par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square d'Avignon se situe 19.33 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 37.14 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Royale, 45100 Orléans(3,086 €)

Rue du Tabour, 45100 Orléans(2,882 €)

Rue d'Avignon, 45100 Orléans(3,109 €)

Rue de Bourgogne, 45100 Orléans(2,827 €)

Biens en vente à proximité du 2 Square d'Avignon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square d'Avignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.