13 Sentier du Souhait, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 374 €

de 1 651 € à 3 080 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Sentier du Souhait, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°14 et de 0.46 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 13 Sentier du Souhait, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Bannier-Nord Ouest-Murlins.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0595 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Groslot à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alice et Jean Pelletier à 521 mètres
- Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 809 mètres
- Ecole maternelle Les Aydes à 403 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Consolation à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Sentier du Souhait

Aucune vente n'a été recensée au 13 Sentier du Souhait au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Sentier du Souhait dans son marché local

Prix du 13 Sentier du Souhait par rapport à la voie

Sur Sentier du Souhait, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 13 Sentier du Souhait se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Sentier du Souhait par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Sentier du Souhait se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Orléans et 29.8 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Masse, 45100 Orléans(2,407 €)

Rue du Souhait, 45100 Orléans(2,371 €)

Sentier de la Messe, 45100 Orléans(2,315 €)

Rue de la Messe, 45100 Orléans(2,347 €)

Biens en vente à proximité du 13 Sentier du Souhait

Les biens actuellement en vente autour du 13 Sentier du Souhait apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.