8 Rue Xaintrailles, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 478 €

de 2 520 € à 4 610 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Xaintrailles, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 et de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 8 Rue Xaintrailles, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sonis-Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeubles à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Turbulences à 136 mètres
- Orléans à 694 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 729 mètres
- Collège privé Saint Charles à 284 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1246 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 275 mètres
- Ecole maternelle Flora Tristan à 225 mètres
- Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Xaintrailles

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Xaintrailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Xaintrailles dans son marché local

Prix du 8 Rue Xaintrailles par rapport à la voie

Sur Rue Xaintrailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 8 Rue Xaintrailles se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Xaintrailles par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Xaintrailles se situe 33.98 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 90.16 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Venelle de la Boêche, 45100 Orléans(3,459 €)

Rue de l'Immobilière, 45100 Orléans(3,811 €)

Place Gaston Colas des Francs, 45100 Orléans(3,822 €)

Rue de Coulmiers, 45100 Orléans(3,497 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Xaintrailles

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Xaintrailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.