31 Rue Xaintrailles, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Xaintrailles, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sonis-Saint-Jean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunois à 61 mètres
- - Orléans à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 464 mètres
- - Collège Dunois à 95 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 513 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 422 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 159 mètres
Ventes au 31 Rue Xaintrailles
Une vente a été recensée au 31 Rue Xaintrailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Xaintrailles dans son marché local
Prix du 31 Rue Xaintrailles par rapport à la voie
Sur Rue Xaintrailles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 31 Rue Xaintrailles se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Xaintrailles par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Xaintrailles se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 32.11 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 31 Rue Xaintrailles
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Xaintrailles
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