24 Rue Xaintrailles, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 943 €

de 3 491 € à 4 594 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue Xaintrailles, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 24 Rue Xaintrailles, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sonis-Saint-Jean.
3 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à lucarnes de type compagnonnique à 412 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Turbulences à 181 mètres
- Orléans à 732 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 664 mètres
- Collège Dunois à 245 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 329 mètres
- Ecole maternelle Flora Tristan à 289 mètres
- Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Xaintrailles

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Xaintrailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Xaintrailles dans son marché local

Prix du 24 Rue Xaintrailles par rapport à la voie

Sur Rue Xaintrailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 24 Rue Xaintrailles se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Xaintrailles par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Xaintrailles se situe 52.12 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 115.82 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Venelle de la Boêche, 45100 Orléans(3,447 €)

Rue de l'Immobilière, 45100 Orléans(3,818 €)

Place Gaston Colas des Francs, 45100 Orléans(3,824 €)

Rue de Coulmiers, 45100 Orléans(3,491 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Xaintrailles

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Xaintrailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.