21 Rue Xaintrailles, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 515 €

de 2 441 € à 3 952 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Xaintrailles, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Rue Xaintrailles, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Sonis-Saint-Jean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à lucarnes de type compagnonnique à 307 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dunois à 125 mètres
- Orléans à 815 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 551 mètres
- Collège Dunois à 150 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 433 mètres
- Ecole maternelle Flora Tristan à 401 mètres
- Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Xaintrailles

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Xaintrailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Xaintrailles dans son marché local

Prix du 21 Rue Xaintrailles par rapport à la voie

Sur Rue Xaintrailles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 21 Rue Xaintrailles se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Xaintrailles par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Xaintrailles se situe 36.08 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 55.67 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Venelle de la Boêche, 45100 Orléans(3,116 €)

Rue de l'Immobilière, 45100 Orléans(3,202 €)

Place Gaston Colas des Francs, 45100 Orléans(3,197 €)

Rue de Coulmiers, 45100 Orléans(2,873 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Xaintrailles

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Xaintrailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.