13 Rue Xaintrailles, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Xaintrailles, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Sonis-Saint-Jean à dominante résidentielle.
7 niveaux - 123 logements - 100 parkings - 1752 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauquois à 176 mètres
- - Orléans à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 613 mètres
- - Collège Dunois à 205 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 379 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 341 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 124 mètres
Ventes au 13 Rue Xaintrailles
Les 6 ventes au 13 Rue Xaintrailles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Xaintrailles dans son marché local
Prix du 13 Rue Xaintrailles par rapport à la voie
Sur Rue Xaintrailles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 13 Rue Xaintrailles se situe 30.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Xaintrailles par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Xaintrailles se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Orléans et 8.64 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Xaintrailles
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Xaintrailles
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Martine GOUPY E.I.
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