2 Rue Verte, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 304 €

de 1 656 € à 3 145 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Verte, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 2 Rue Verte, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Gare-Munster.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air - L'o à 131 mètres
- Orléans à 733 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 325 mètres
- Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 803 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 330 mètres
- Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 326 mètres
- Ecole maternelle René Thinat à 637 mètres
- Ecole primaire Pierre Ségelle à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Verte

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Verte dans son marché local

Prix du 2 Rue Verte par rapport à la voie

Sur Rue Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 2 Rue Verte se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Verte par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Verte se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Orléans et 25.97 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Gravier, 45100 Orléans(2,469 €)

Rue Charles Pensée, 45100 Orléans(2,304 €)

Rue Emile Zola, 45100 Orléans(2,397 €)

Rue Théodore de Beze, 45100 Orléans(2,305 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Verte

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Verte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.