2 Rue Tudelle, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 134 €

de 1 880 € à 2 622 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue Tudelle, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 5 locaux.

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À propos du 2 Rue Tudelle, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Plantes-Dauphine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 5 locaux - 255 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument à Jeanne d'Arc à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tourelles-Dauphine à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 472 mètres
- Collège privé La Croix Saint Marceau à 436 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 789 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 400 mètres
- Ecole élémentaire Maxime Perrard à 428 mètres

Ventes au 2 Rue Tudelle

Les 2 ventes au 2 Rue Tudelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 juillet 2022

70 000 €(2 040 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.32 m²

2 Rue Tudelle, 45100 Orléans

6 janvier 2020

137 000 €(1 238 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•110.7 m²

2 Rue Tudelle, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Tudelle dans son marché local

Prix du 2 Rue Tudelle par rapport à la voie

Sur Rue Tudelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 2 Rue Tudelle se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Tudelle par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Tudelle se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de Orléans et 5.2 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chardon, 45100 Orléans(2,854 €)

Place du Jardin des Plantes, 45100 Orléans(2,524 €)

Allée Guillaume Cousinot, 45100 Orléans(3,034 €)

Avenue Dauphine, 45100 Orléans(2,893 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Tudelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Tudelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.