9 Rue Thomas Edison, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 123 €

de 1 454 € à 2 451 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Thomas Edison, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°7 et de 1.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 9 Rue Thomas Edison, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Lac-Avenue de l'Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital-Ime à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 817 mètres
- Collège Alain Fournier à 547 mètres
- Université d'Orléans - Ecole d'ingénieurs à 783 mètres
- Lycée général et technologique Voltaire à 1109 mètres
- Ecole maternelle Joli Bois à 119 mètres
- Ecole élémentaire L. Pasteur à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Thomas Edison

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Thomas Edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Thomas Edison dans son marché local

Prix du 9 Rue Thomas Edison par rapport à la voie

Sur Rue Thomas Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 9 Rue Thomas Edison se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Thomas Edison par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Thomas Edison se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de Orléans et 16.07 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Nicolas Leblanc, 45100 Orléans(1,979 €)

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Avenue de l'Hôpital, 45100 Orléans(2,014 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Thomas Edison

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Thomas Edison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.