2 Rue Thiers, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Thiers, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.
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À propos du 2 Rue Thiers, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier Bourgogne-Châtelet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 192 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 121 mètres
- - Orléans à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 836 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 668 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 786 mètres
- - Ecole maternelle du Chatelet à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 310 mètres
Ventes au 2 Rue Thiers
Les 3 ventes au 2 Rue Thiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 2 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 2 Rue Thiers se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Thiers par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Thiers se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 35.76 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Thiers
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Thiers
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