3 Rue Théophile Naudy, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 756 €

de 1 446 € à 4 148 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Théophile Naudy, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 1.62 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 3 Rue Théophile Naudy, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
1 niveau - 1 logement - 237 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0585 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malakoff à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 617 mètres
- Collège privé Saint Aignan à 644 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 496 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 119 mètres
- Ecole élémentaire Charles Péguy à 59 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Théophile Naudy

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Théophile Naudy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Théophile Naudy dans son marché local

Prix du 3 Rue Théophile Naudy par rapport à la voie

Sur Rue Théophile Naudy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 3 Rue Théophile Naudy se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Théophile Naudy par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Théophile Naudy se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 50.85 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Venelle du Clos Gauthier, 45100 Orléans(2,394 €)

Rue Malakoff, 45100 Orléans(2,027 €)

Rue Jacqueline Auriol, 45100 Orléans(2,870 €)

Rue Saint-Marc, 45100 Orléans(2,694 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Théophile Naudy

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Théophile Naudy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.