11 Rue Théophile Gautier, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 929 €

de 1 576 € à 2 137 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Théophile Gautier, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°9 et de 1.21 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Rue Théophile Gautier, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Lac-Avenue de l'Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Watteau à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 954 mètres
- Collège Alain Fournier à 524 mètres
- Université d'Orléans - Observatoire des sciences de l'univers à 1193 mètres
- Lycée général et technologique Voltaire à 1319 mètres
- Ecole maternelle A. Lavoisier à 401 mètres
- Ecole élémentaire spécialisée René-Guy Cadou à 357 mètres

Ventes au 11 Rue Théophile Gautier

Une vente a été recensée au 11 Rue Théophile Gautier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 février 2020

200 500 €(1 947 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•103 m²

11 Rue Théophile Gautier, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Théophile Gautier dans son marché local

Prix du 11 Rue Théophile Gautier par rapport à la voie

Sur Rue Théophile Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 11 Rue Théophile Gautier se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Théophile Gautier par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Théophile Gautier se situe 25.52 % en dessous de la moyenne de Orléans et 5.24 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Anatole France, 45100 Orléans(1,979 €)

Rue Guy de Maupassant, 45100 Orléans(1,912 €)

Rue Louis Antoine Macarel, 45100 Orléans(1,994 €)

Rue des Maîtres Sonneurs, 45100 Orléans(1,948 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Théophile Gautier

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Théophile Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.