3 Rue Théodulf, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 955 €

de 1 577 € à 2 379 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Théodulf, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 3 Rue Théodulf, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Gare-Munster à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 985 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0305 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air - L'o à 62 mètres
- Orléans à 639 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 383 mètres
- Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 649 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 375 mètres
- Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 380 mètres
- Ecole maternelle René Thinat à 483 mètres
- Ecole primaire Pierre Ségelle à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Théodulf

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Théodulf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Théodulf dans son marché local

Prix du 3 Rue Théodulf par rapport à la voie

Sur Rue Théodulf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 3 Rue Théodulf se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Théodulf par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Théodulf se situe 24.43 % en dessous de la moyenne de Orléans et 13.15 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Gravier, 45100 Orléans(1,951 €)

Rue Verte, 45100 Orléans(1,826 €)

Allée Jacques Delalande, 45100 Orléans(1,922 €)

Rue Charles Pensée, 45100 Orléans(1,850 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Théodulf

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Théodulf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.