12 Rue Suzanne Valadon, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 534 €

de 2 269 € à 2 934 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Suzanne Valadon, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 12 Rue Suzanne Valadon, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0892 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouillère à 516 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 802 mètres
- Collège Etienne Dolet à 734 mètres
- Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 426 mètres
- Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 630 mètres
- Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 610 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Suzanne Valadon

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Suzanne Valadon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Suzanne Valadon dans son marché local

Prix du 12 Rue Suzanne Valadon par rapport à la voie

Sur Rue Suzanne Valadon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 12 Rue Suzanne Valadon se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Suzanne Valadon par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Suzanne Valadon se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Orléans et 38.55 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Verger, 45100 Orléans(2,589 €)

Rue de la Binoche, 45100 Orléans(2,604 €)

Rue Charles Plumier, 45100 Orléans(2,481 €)

Rue Paul Eluard, 45100 Orléans(2,354 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Suzanne Valadon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Suzanne Valadon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.