2 Rue Stanislas Julien, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 862 €

de 2 062 € à 3 287 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Stanislas Julien, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rue Stanislas Julien, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Carmes Sud.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Barentin à 69 mètres
- Orléans à 1159 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 1065 mètres
- Collège privé Saint Charles à 820 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 808 mètres
- Ecole maternelle Roger Toulouse à 285 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Stanislas Julien

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Stanislas Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Stanislas Julien dans son marché local

Prix du 2 Rue Stanislas Julien par rapport à la voie

Sur Rue Stanislas Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 2 Rue Stanislas Julien se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Stanislas Julien par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Stanislas Julien se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 56.48 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Croix de Bois, 45100 Orléans(3,067 €)

Rue de Limare, 45100 Orléans(2,925 €)

Rue Grison, 45100 Orléans(3,198 €)

Place de la Croix Morin, 45100 Orléans(3,171 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Stanislas Julien

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Stanislas Julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.