12 Rue Salesses, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 917 €

de 2 043 € à 3 651 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Salesses, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°14 et de 7.4 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 12 Rue Salesses, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Normale à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 204 mètres
- Collège privé Saint Aignan à 627 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 674 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 564 mètres
- Ecole élémentaire Charles Péguy à 581 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Salesses

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Salesses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Salesses dans son marché local

Prix du 12 Rue Salesses par rapport à la voie

Sur Rue Salesses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 12 Rue Salesses se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Salesses par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Salesses se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 59.49 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Orbette, 45100 Orléans(2,858 €)

Rue Jousselin, 45100 Orléans(2,927 €)

Rue du Faubourg de Bourgogne, 45100 Orléans(3,007 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Salesses

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Salesses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.