1 Rue Salesses, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 1 Rue Salesses, 45100 Orléans, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

À propos du 1 Rue Salesses, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 5 parkings - 308 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De Halage à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 241 mètres
- Collège privé Saint Aignan à 685 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 736 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 619 mètres
- Ecole élémentaire Charles Péguy à 632 mètres

Ventes au 1 Rue Salesses

Les 4 ventes au 1 Rue Salesses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 juillet 2023

225 000 €(2 250 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

1 Rue Salesses, 45100 Orléans

25 mai 2023

123 000 €(2 133 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•57.67 m²

1 Rue Salesses, 45100 Orléans

17 février 2022

210 500 €(2 091 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•100.69 m²

1 Rue Salesses, 45100 Orléans

30 décembre 2021

199 500 €(1 973 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•101.14 m²

1 Rue Salesses, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Orbette, 45100 Orléans(2,858 €)

Rue Jousselin, 45100 Orléans(2,927 €)

Rue du Faubourg de Bourgogne, 45100 Orléans(3,007 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Salesses

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Salesses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.