1 Rue Sainte-Catherine, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 759 €

de 2 267 € à 3 199 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue Sainte-Catherine, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Rue Sainte-Catherine, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Bourgogne-Châtelet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tabour à 154 mètres
- Orléans à 878 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 811 mètres
- Collège Jeanne d'Arc à 611 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 755 mètres
- Ecole maternelle du Chatelet à 366 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 240 mètres

Ventes au 1 Rue Sainte-Catherine

Les 3 ventes au 1 Rue Sainte-Catherine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 septembre 2024

147 000 €(2 945 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.91 m²

1 Rue Sainte-Catherine, 45100 Orléans

13 septembre 2021

242 800 €(2 903 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•83.65 m²

1 Rue Sainte-Catherine, 45100 Orléans

17 avril 2020

294 000 €(1 986 €/m²)

AppartementAppart.•7 pièces7 p•148 m²

1 Rue Sainte-Catherine, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Sainte-Catherine dans son marché local

Prix du 1 Rue Sainte-Catherine par rapport à la voie

Sur Rue Sainte-Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 1 Rue Sainte-Catherine se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Sainte-Catherine par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Sainte-Catherine se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 22.57 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Isaac Jogues, 45100 Orléans(3,111 €)

Rue Jeanne d'Arc, 45100 Orléans(2,975 €)

Rue de Bourgogne, 45100 Orléans(2,827 €)

Place du Martroi, 45100 Orléans(2,902 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Sainte-Catherine

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Sainte-Catherine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.