1 Rue Saint-Yves, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Saint-Yves, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Gare-Munster à dominante résidentielle.
20 niveaux - 73 logements - 460 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benjamin Franklin à 139 mètres
- - Orléans à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 377 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 539 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 347 mètres
- - Lycée général et technologique Pothier à 306 mètres
- - Ecole maternelle René Thinat à 458 mètres
- - Ecole primaire Pierre Ségelle à 102 mètres
Ventes au 1 Rue Saint-Yves
Les 20 ventes au 1 Rue Saint-Yves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint-Yves dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint-Yves par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Yves, le prix moyen des appartements s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 1 Rue Saint-Yves se situe 24.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint-Yves par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint-Yves se situe 35.85 % en dessous de la moyenne de Orléans et 26.62 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Saint-Yves
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Saint-Yves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Saint-Yves
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