1 Rue Saint-Michel, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 884 €

de 2 520 € à 3 341 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Saint-Michel, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 1 Rue Saint-Michel, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 165 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Aignan à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Bourgogne à 110 mètres
- Orléans à 1111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 267 mètres
- Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 119 mètres
- Lycée professionnel privé Ste Croix Ste Euverte - Lycée des métiers de industrie, de la relation client et du service aux personnes à 210 mètres
- Ecole maternelle Roger Secrétain à 420 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint-Michel

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Saint-Michel dans son marché local

Prix du 1 Rue Saint-Michel par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 1 Rue Saint-Michel se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Saint-Michel par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint-Michel se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 28.12 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ormes Saint-Victor, 45100 Orléans(3,148 €)

Rue des Francs Bourgeois, 45100 Orléans(2,690 €)

Rue du Devidet, 45100 Orléans(2,808 €)

Rue de Bourgogne, 45100 Orléans(2,827 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Saint-Michel

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Saint-Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.