8 Rue Saint-Martin du Mail, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Saint-Martin du Mail, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Martroi-Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 15 parkings - 226 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 164 mètres
- - Orléans à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 293 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 166 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 740 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Zay à 257 mètres
- - Ecole maternelle Roger Secrétain à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Pensée à 312 mètres
Ventes au 8 Rue Saint-Martin du Mail
Les 4 ventes au 8 Rue Saint-Martin du Mail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-Martin du Mail dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-Martin du Mail par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Martin du Mail, le prix moyen des appartements s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 8 Rue Saint-Martin du Mail se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-Martin du Mail par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint-Martin du Mail se situe 23.07 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 41.29 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Saint-Martin du Mail
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint-Martin du Mail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Saint-Martin du Mail
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Martine GOUPY E.I.
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