5 Rue Saint-Marceau, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 883 €

de 2 142 € à 3 495 €

Indice de confiance

2/5

Le 5 Rue Saint-Marceau, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°7 et de 2.78 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 5 Rue Saint-Marceau, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Fiacre-Chenault à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 34 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien fort des Tourelles à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bascule à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 243 mètres
- Collège privé La Croix Saint Marceau à 275 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 929 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 265 mètres
- Ecole élémentaire Maxime Perrard à 364 mètres

Ventes au 5 Rue Saint-Marceau

Une vente a été recensée au 5 Rue Saint-Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 décembre 2023

224 000 €(3 294 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•1 pièces1 p•68 m²

5 Rue Saint-Marceau, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Saint-Marceau dans son marché local

Prix du 5 Rue Saint-Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 5 Rue Saint-Marceau se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Saint-Marceau par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Saint-Marceau se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 27.68 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Anguignis, 45100 Orléans(2,391 €)

Avenue de la Mouillère, 45100 Orléans(2,270 €)

Rue de la Bascule, 45100 Orléans(2,770 €)

Rue Jules Gouchault, 45100 Orléans(2,061 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Saint-Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Saint-Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.