4 Rue Saint-Marceau, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 800 €

de 1 722 € à 3 425 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Saint-Marceau, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°10 et de 7.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1831,

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À propos du 4 Rue Saint-Marceau, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1831, situé dans le quartier Plantes-Dauphine.
1 niveau - 2 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien fort des Tourelles à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bascule à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 251 mètres
- Collège privé La Croix Saint Marceau à 280 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 925 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 268 mètres
- Ecole élémentaire Maxime Perrard à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint-Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint-Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Saint-Marceau dans son marché local

Prix du 4 Rue Saint-Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 4 Rue Saint-Marceau se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Saint-Marceau par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint-Marceau se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 53.09 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Anguignis, 45100 Orléans(2,423 €)

Avenue de la Mouillère, 45100 Orléans(3,046 €)

Rue de la Bascule, 45100 Orléans(3,021 €)

Rue Jules Gouchault, 45100 Orléans(2,650 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Saint-Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Saint-Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.