35 Rue Saint-Marceau, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 347 €

de 1 924 € à 2 799 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Saint-Marceau, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°37 et de 0.21 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 35 Rue Saint-Marceau, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Fiacre-Chenault à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien fort des Tourelles à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bascule à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 197 mètres
- Collège privé La Croix Saint Marceau à 197 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 866 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 182 mètres
- Ecole élémentaire Maxime Perrard à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Saint-Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Saint-Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Saint-Marceau dans son marché local

Prix du 35 Rue Saint-Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 35 Rue Saint-Marceau se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Saint-Marceau par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Saint-Marceau se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Orléans et 3.94 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Anguignis, 45100 Orléans(2,391 €)

Avenue de la Mouillère, 45100 Orléans(2,270 €)

Rue de la Bascule, 45100 Orléans(2,770 €)

Rue Jules Gouchault, 45100 Orléans(2,061 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Saint-Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Saint-Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.