44 Rue Saint-Euverte, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 817 €

de 2 458 € à 3 214 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Saint-Euverte, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°33 et de 3.3 % à celui du n°33 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 44 Rue Saint-Euverte, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Crypte Saint-Avit à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dupanloup à 131 mètres
- Orléans à 922 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 456 mètres
- Collège Jeanne d'Arc à 163 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 966 mètres
- Lycée professionnel privé Ste Croix Ste Euverte - Lycée des métiers de industrie, de la relation client et du service aux personnes à 237 mètres
- Ecole maternelle Roger Secrétain à 229 mètres
- Ecole élémentaire Charles Pensée à 64 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Saint-Euverte

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Saint-Euverte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Saint-Euverte dans son marché local

Prix du 44 Rue Saint-Euverte par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Euverte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 44 Rue Saint-Euverte se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Saint-Euverte par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Saint-Euverte se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 24.76 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bouteilles, 45100 Orléans(3,062 €)

Rue du Petit Saint-Loup, 45100 Orléans(2,681 €)

Rue des Juifs, 45100 Orléans(2,822 €)

Rue de l'Etelon, 45100 Orléans(2,606 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Saint-Euverte

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Saint-Euverte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.