13 Rue Royale, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Rue Royale, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 13 Rue Royale, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Carmes Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 239 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0198 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 88 mètres
- - Orléans à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 803 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 766 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 833 mètres
- - Ecole maternelle du Chatelet à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Royale
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Royale dans son marché local
Prix du 13 Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 13 Rue Royale se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Royale par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Royale se situe 28.6 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 47.8 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Royale
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Royale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Royale
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Martine GOUPY E.I.
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